1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
37.4万円/㎡
前年比+1.0%
京都市上京区
37.1万円/㎡
前年比-8.0%
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デトム・ワン千本智恵光院2
京都府京都市上京区松屋町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
642万円
29.0万円/㎡
439
574
710
846
AI査定結果
推定相場価格
642万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
574万円〜710万円
25.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
デトム・ワン千本智恵光院2
500万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 22.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 500万円 | 22.6万円 | 3階 | 22.14㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/08 | 580万円 | 26.2万円 | 3階 | 22.14㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/12 | 500万円 | 23.9万円 | 3階 | 20.95㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | デトム・ワン千本智恵光院2 京都市上京区松屋町 | 北野白梅町駅14分 | 500万円 | 22.6万円 | 22.14㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | デトム・ワン衣笠 京都市上京区北町 | 北野白梅町駅14分 | 500万円 | 25.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/12 | デトム・ワン西陣パートII 京都市上京区姥ケ北町 | 今出川駅23分 | 417万円 | 22.5万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/20 | デトム・ワン西陣3 京都市上京区桐木町 | 北野白梅町駅19分 | 530万円 | 27.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/15 | デトム・ワン千本智恵光院 京都市上京区元四丁目 | 北野白梅町駅14分 | 580万円 | 27.5万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | デトム・ワン西陣 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 550万円 | 27.9万円 | 19.68㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/30 | デトム・ワン烏丸鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅2分 | 450万円 | 26.0万円 | 17.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/24 | デトム・ワン西陣聚楽 京都市上京区清元町 | 丸太町駅18分 | 520万円 | 26.4万円 | 19.7㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/17 | デトム・ワン西陣南 京都市上京区菊屋町 | 二条城前駅17分 | 600万円 | 26.8万円 | 22.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/19 | カサ・ボニータ 京都市上京区浮田町 | 二条城前駅15分 | 730万円 | 28.2万円 | 25.93㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランディール堀川 京都市上京区元福大明神町 | 二条城前駅15分 | 530万円 | 24.0万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市上京区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は京都市上京区の平均と比較して39.1%割安です。